Wat kost dakisolatie in België in 2025 en welke materialen geven het beste rendement? De gemiddelde prijs voor dak isoleren varieert van €20 tot €115 per m², afhankelijk van het type dak, de plaatsingsmethode en het gekozen isolatiemateriaal. Zo is een hellend dak vaak goedkoper te isoleren langs binnen met glaswol of isolatieplaten, terwijl een plat dak meestal beter langs buiten geïsoleerd wordt met drukvaste platen zoals PIR of XPS. De keuze tussen binnenzijde en buitenzijde isolatie, de juiste dakisolatie dikte en de geldende dakisolatienorm zorgen voor grote prijsverschillen. In dit artikel vind je een volledig overzicht van soorten dakisolatie, hun eigenschappen, de prijzen per m², de invloed van premies en de verplichtingen bij verkoop van een woning.
Wat is dakisolatie en waarom is het verplicht in België?
Dakisolatie is een thermische laag die het warmteverlies via het dak beperkt. In Vlaanderen en Brussel geldt een dakisolatienorm als minimumeis voor residentiële gebouwen.
- Definitie dakisolatienorm: De dakisolatie moet een R-waarde van minstens 0,75 m²K/W halen, wat vaak overeenkomt met een isolatiedikte van 5 tot 10 cm, afhankelijk van het materiaal.
- Verplichting bij verkoop: Vanaf 2020 geldt dat woningen zonder voldoende dakisolatie een negatief label krijgen op hun EPC-attest, wat de waarde en de verkoopbaarheid beïnvloedt.
Wie zijn oud dak laat isoleren verhoogt niet alleen de energie-efficiëntie, maar voldoet ook aan de regelgeving en krijgt toegang tot een premie dakisolatie.
Wat zijn de soorten dakisolatie in 2025?
De soorten dakisolatie in 2025 zijn glaswol, rotswol, PUR, PIR, EPS, XPS, ecologische materialen (zoals houtvezel of cellulose) en spuitisolatie. Elk materiaal heeft eigen isolatiewaarden, prijzen en toepassingen.
Welke isolatiematerialen worden het vaakst gebruikt?
- Glaswol en rotswol: Beste prijs-kwaliteit, goede brandveiligheid, gemiddeld 20 tot 50 euro per m².
- PUR en PIR platen: Hoge isolatiewaarde, ideaal bij beperkte ruimte, prijzen vanaf 25 euro per m².
- XPS en EPS: Drukvast en waterbestendig, vaak gebruikt voor platte daken.
- Ecologische materialen: Houtvezel of cellulose zijn milieuvriendelijke alternatieven.
- PUR-schuim: Toepasbaar voor moeilijk bereikbare plaatsen en sluit naadloos aan.
Wat is de prijs voor dakisolatie per m² in België in 2025?
De kostprijs van dakisolatie per m² ligt in 2025 tussen €20 en €115, inclusief plaatsing. De kosten hangen af van het type dak (plat of hellend) en de isolatiemethode (binnenzijde of buitenzijde).
Isolatiemethode | Prijs per m² (incl. plaatsing) |
|---|---|
Hellend dak langs binnenzijde | €20 – €35 |
Hellend dak langs buitenzijde | €40 – €60 |
Plat dak langs binnenzijde | €35 – €45 |
Plat dak langs buitenzijde | €70 – €115 |
Hoeveel kost dakisolatie per woningtype?
De totale kost voor dakisolatie hangt af van het dakoppervlak en de gekozen plaatsingsmethode.
Woningtype | Binnenzijde hellend dak | Buitenzijde hellend dak | Plat dak |
|---|---|---|---|
Tussenwoning 50-70 m² | €2.500 – €4.000 | €6.000 – €10.000 | €4.750 – €6.650 |
Hoekwoning 70-100 m² | €3.500 – €6.000 | €8.000 – €15.000 | €6.650 – €9.500 |
Vrijstaande 100-150 m² | €5.000 – €9.000 | €12.000 – €25.000 | €9.500 – €14.250 |
Wat is betere keuze: dakisolatie langs binnen of buiten?
- Binnenzijde isoleren is goedkoper, eenvoudig te plaatsen en ideaal bij renovaties zonder dakvervanging.
- Buitenisolatie (sarking) kost meer, maar vermijdt koudebruggen en is ideaal bij dakvernieuwing.
Bij een plat dak isolatie buitenzijde is vaak de beste keuze, omdat het de constructie beter beschermt tegen vocht en temperatuurverschillen.
Wat is de aanbevolen dakisolatie dikte in 2025?
De aanbevolen isolatiedikte hangt af van het materiaal.
- Glaswol of rotswol: 18 tot 22 cm
- PUR of PIR platen: 12 tot 14 cm
- XPS platen: 14 tot 16 cm
- Cellulose of houtvezel: 20 tot 24 cm
Deze diktes zijn berekend om een U-waarde ≤ 0,24 W/m²K te halen, wat vereist is om in België voor premies in aanmerking te komen.
Welke premies bestaan er voor dakisolatie in België?
In Vlaanderen en Brussel ontvang je in 2025 nog steeds premies voor dakisolatie.
- Vlaamse netbeheerder Fluvius: Premie van €8 per m² bij een aannemer, minimum oppervlak 40 m².
- Totaalrenovatiebonus: Extra bonus bij het combineren van dakisolatie met andere energiemaatregelen.
- Gemeentelijke premies: Sommige gemeenten keuren bijkomende steun goed.
Dak laten isoleren door een erkende aannemer dakisolatie is verplicht om de premie te ontvangen.
Wat zijn de voordelen van dakisolatie?
De voordelen van dakisolatie zijn:
- Lagere energiefactuur (30 tot 35% minder warmteverlies).
- Hogere woningwaarde bij verkoop.
- Grotere wooncomfort door minder temperatuurschommelingen.
- Akoestische isolatie, vooral bij glaswol en houtvezel.
- Mogelijkheid tot subsidies en premies.
Hoe wordt een oud dak geïsoleerd?
Een oud dak isoleren vergt extra aandacht voor ventilatie en vochtproblemen. Vaak kiest een aannemer voor:
- Het plaatsen van dampschermfolie tegen condensatie.
- Het gebruik van PUR-schuim of minerale wol tussen bestaande balken.
- Buitenzijde isolatie bij dakrenovatie voor het vermijden van koudebruggen.
Wat is goede dakisolatie in 2025?
Goede dakisolatie combineert een lage lambdawaarde (≤ 0,023 W/mK bij PIR), voldoende dikte en correcte plaatsing door een vakman. Ook luchtdichting en vochtregeling zijn bepalend voor het rendement.
Hoe kies ik een betrouwbare aannemer dakisolatie?
Een betrouwbare aannemer beschikt over erkenning, ervaring met meerdere materialen en kan premiedossiers correct indienen. All Isol werkt in heel België en biedt advies, materiaalkeuze en volledige uitvoering van het project.
Dakisolatie in België in 2025 kost gemiddeld €20 tot €115 per m² en hangt af van daktype, materiaal en plaatsingswijze. Binnenzijde isolatie is voordelig, maar bij een dakrenovatie blijft buiten dakisolatie de betere keuze. Een correcte dakisolatie dikte en plaatsing door een erkende aannemer zoals All Isol garanderen niet alleen lagere energiefacturen, maar ook premies en een hogere woningwaarde.
Veelgestelde vragen over dakisolatie
Is dakisolatie verplicht bij verkoop van een woning in Vlaanderen?
Ja, een woning zonder voldoende dakisolatie krijgt een slecht EPC-label en dit beïnvloedt de verkoopwaarde.
Hoeveel kost dakisolatie per m² in 2025 in België?
De prijzen variëren tussen €20 en €115 per m² afhankelijk van daksoort, materiaal en afwerking.
Wat zijn de voordelen van dakisolatiepanelen?
Dakisolatiepanelen zoals PIR en XPS combineren hoge isolatiewaarde met beperkte dikte en zijn snel te plaatsen.
Welke premies bestaan er in 2025?
In Vlaanderen geeft Fluvius een premie van €8 per m² bij plaatsing door een erkende aannemer.
Wat is beter: het dak isoleren langs binnen of langs buiten?
Langs binnen is goedkoper en eenvoudiger, maar buitenisolatie voorkomt koudebruggen en is ideaal bij dakvernieuwing.
